Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
BAISSE DE PRIX et EXCLUSIVITÉ JS HABITAT Jérémie DA ROCHA, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement calme et recherché. Maison de 6 pièces 137 m2 actuel édifié sur un terrain de 470 m2 de terrain constructible et piscinable, avec dépendance et fort potentiel sur DUTTLENHEIM (67120) rue à sens unique.
À deux pas de la gare, commerces à proximité et des grands axes, écoles. Idéale pour une ou deux familles, investisseur. Maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à une dépendance attenante et un grenier aménageable. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : entrée indépendante avec dégagement, cuisine aménagée, deux chambres de 15m², Salle d'eau. Étage : Cuisine aménagée avec accès balcon, deux chambres de 15 m², WC séparé,
Grenier : Aménageable (env. 50 m²) Sous-sol :
Espace aménagé type loft avec entrée privative(idéal bureau, salle de jeux ou studio indépendant),
Buanderie, Ballon d'eau chaude, Cave. Extérieurs et dépendances : Dépendance attenante à fort potentiel. Double garage fermé. Spacieuse cour intérieure (stationnements supplémentaires). Jardin agréable. La maison dispose de 4 conduits de cheminée soit bois ou fioul ou pellets.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien et exploiter tout son potentiel. Plus d'informations complémentaires ou une visite; Contactez Jérémie DA ROCHA au 06 30 18 95 08
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6862.00 et 9284.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
