À seulement 9km du centre historique de Villefranche-de-Rouergue, venez découvrir cette charmante maison en pierre au cachet unique. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et la modernité pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et authentique ! Avec ses 143 m2 habitables, elle se compose :
d'un grand séjour/salle à manger de 42 m2 lumineux et convivial, d'un deuxième salon de 22 m2 qui apporte un espace de vie supplémentaire, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'une spacieuse mezzanine idéale pour un bureau, un espace lecture ou un espace nuit d'appoint, d'un cellier et d'une buanderie pratiques au quotidien.
La maison dispose d'un système de chauffage mixte (chaudière fioul, poêle, insert bouilleur et pompe à chaleur réversible) À l'extérieur : une dépendance à aménager selon vos envies ( studio , gite) un jardin non attenant de 550 m2 et un garage complètent ce bien. Taxe foncière : 806 EUR/an .Un bien coup de coeur qui offre espace, authenticité et tranquillité, tout en restant proche des commerces et services ! A voir rapidement....N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ
FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
143 m²
1 392 €
282 m²
6
3
1
1
1948
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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