Maison 6 pièces (143m2), superbe terrasse et jardin à Vitry-sur-seine
Vitry-sur-Seine 94400
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Belle opportunité à Vitry-sur-Seine !
À 10 minutes de la future station de métro Mairie de Vitry et du tramway T9
Vous cherchez une maison spacieuse, bien située et avec un fort potentiel d'aménagement ?
Découvrez cette maison de 143m² avec, en plus, un rez-de-jardin aménageable de 40m², idéale pour une famille, un investisseur ou une personne souhaitant rentabiliser une partie de son bien.
Prix : 495 000€ FAI
Ses atouts :
5 entrées indépendantes sur 3 niveaux : parfait pour créer plusieurs logements séparés. Vous pouvez facilement aménager un voire deux appartements supplémentaires tout en conservant la maison principale. Le rez-de-chaussée possède sa propre entrée et ne donne pas sur le jardin à l'arrière de la maison. Vous pouvez y aménager un deux pièce tout en conservant votre intimité.
Un atout financier : louer une dépendance peut aider au financement du bien !
Un extérieur agréable : grande terrasse et jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours.
Un cadre privilégié : maison face à un parc, dans un secteur calme et agréable.
Performances énergétiques : Classement DPE C, garant d'une consommation énergétique optimisée.
Rénovations récentes : Surélévation de 2014 avec toiture neuve, toiture en zinc refaite en 2008, chaudière changée en 2019.
Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse couverte (25m2).
Parcelle de terrain : 375m2
Premier étage : Salon, cuisine, salle à manger, dressing, salle de bain, wc séparé, deux chambres.
Deuxième étage : Grande pièce de 40m2 (pouvant être divisée en deux chambres de 20m2) avec salle d'eau
Rez-de-jardin avant : 40m2 à aménager
Vous souhaitez en savoir plus?
Contactez moi je serai heureux de répondre à toute vos questions.
Prix FAI : 495 000€, frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
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180 m²
2 750 €
6
3
2
1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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