Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 474625 euros).
Exclusivité Superbe Villa de Plain-Pied de 145 m2 avec Piscine Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 6 pièces aux prestations soignées, pensée pour le confort de toute la famille. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 41 m2 baignée de lumière, équipée d'un insert et de la climatisation. Elle intègre une cuisine entièrement équipée avec son îlot central dînatoire. Le tout s'ouvre directement sur une terrasse conviviale et son espace piscine. Le coin nuit :
3 belles chambres confortables avec dressings aménagés.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Une suite parentale d'exception de 27 m2 comprenant son propre dressing, une salle d'eau avec WC et un accès direct et privilégié à la piscine.
Les extérieurs & annexes : Le jardin dispose d'une belle piscine (7x4 m) sécurisée par un volet roulant, d'un arrosage intégré et d'un cabanon de jardin pratique. Un garage fermé complète ce bien. Les 'Plus' de la maison :
Vie intégrale de plain-pied.
Climatisation réversible dans plusieurs pièces.
Environnement calme et résidentiel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04 Communes proches: Pibrac, Blagnac, Cornebarrieu, Seilh, Tournefeuille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
145 m²
3 421 €
41 m²
529 m²
6
4
2
2
4.50 %
13/07/2026
1992
Sud
Est
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FAUCHER
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