Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, mitoyenne des deux côtés, qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son jardin et son environnement calme malgré sa situation en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert une buanderie, une chaufferie ainsi que deux grandes caves de 23 m2 et 53 m2. Vous bénéficierez également d'un accès direct au jardin. Une chambre de 16 m2 avec WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 22 m2 avec îlot central, une spacieuse salle à manger d'environ 30 m2 ainsi qu'un salon de 18 m2. Une chambre de 16 m2, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une chambre de 17,4 m2 avec un espace dressing attenant de 4 m2, ainsi que deux greniers offrant un fort potentiel d'aménagement avec plus de 80 m2 d'espace supplémentaire. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, aussi bien dans les pièces de vie que dans les chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse couverte intimiste et d'une piscine hors-sol de 8 m³, créant un véritable espace paisible et agréable. Les multiples accès vers l'extérieur constituent également un véritable atout : un accès direct depuis le rez-de-chaussée ainsi qu'un second depuis la cuisine, donnant sur un balcon et la terrasse couverte. Côté confort : fenêtres en bois double vitrage, poêle à bois et chauffage central au gaz. Vous souhaitez en découvrir davantage ou organiser une visite ? Contactez votre agence Elysia Immobilier à Pagny-sur-Moselle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY
148 m²
1 385 €
17 m²
436 m²
6
3
1
2
200 € / mois
1800
Sud
Ouest
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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