A seulement 15 minutes de la gare SNCF de Sens, située dans la charmante commune de Villebougis, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Villebougis offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes des commodités quotidiennes, des écoles et des transports en commun.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 2373 m² clos et bien entretenu. Un triple garage avec grenier, une cave et un préau complètent les prestations extérieures, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules.
À l'intérieur, cette maison de 149 m² offre un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont quatre chambres confortables.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour chaleureux avec cheminée insert donnant sur une belle terrasse , d'une cuisine aménagée équipée, d'un dégagement, d'une chambre, d'un dressing/buanderie, et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie EMONET, Tél. : 0786055148, E-mail : virginie.emonet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 989 422 720
149 m²
1 705 €
2373 m²
6
4
2
2
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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