Grégory Bié vous présente cette charmante maison Briarde de plus de 150m2 situé dans un petite village typique de la Vallée du Petit Morin à environ 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre proche des écoles, boulangerie, salon de coiffure, poste, et des bus à pieds.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10m2 donnant sur une cuisine de près de 18m2, une salle à manger de 15m2 et un salon de 21m2 équipé d'une cheminée bois. A l'arrière de la maison accessible de la cuisine se trouve une buanderie avec wc et un accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage vous découvrirez un palier qui dessert trois belles chambres de 10,5, 13,5 et 21m2 et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage se trouve une suite parentale de plus de 24m2 (30m2 au sol), un accès à un grenier aménageable.
A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis clôturé et agrémenté de multiples arbustes et fleurs, une piscine, une mare, un abri de jardin et une cave. Egalement l'ensemble possède une grange sur une parcelle de 12m2 à deux pas de la maison idéale pour y ranger par exemple les vélos.
La maison se situe dans une rue très calme, proche des chemins pour des balades bucoliques, aire de jeu pour les enfants, terrain de boule, ping-pong, terrain de basket, centre équestre, pêche etc... Commune préservée zone naturelle Natura 2000.
Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville.
Prix : 209 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : E, GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
151 m²
1 384 €
313 m²
6
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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