MAISON D'ARCHITECTE ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE GENÈVE Dans un cadre naturel absolument privilégié, en bordure du Parc naturel régional du Haut-Jura, découvrez cette superbe maison d'architecte de 165 m2, offrant calme, intimité et vues dégagées. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. L'espace nuit propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, deux bureaux ainsi qu'une salle de bains, deux salles de douche et trois WC. Un atelier et un double garage viennent compléter les prestations de cette propriété. Son véritable atout : un environnement rare et préservé, au plus près de la nature. Ici, le sentiment d'être seul au monde, entouré de verdure et de grands espaces, contraste avec la proximité immédiate du bassin genevois. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'architecture, située sur la commune de Péron, à seulement 20 minutes de Genève. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent un véritable havre de paix sans renoncer à la proximité de Genève. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'120 et 2'930 Euros/ an. Surface : 165 m2 Prix du bien : 895'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/6/2026 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
165 m²
5 424 €
61 m²
1439 m²
5
4
1
2
3
2000
Sud
Est
6
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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