A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 166 m2 sur la commune de Chevry. Construite récemment, cette propriété se compose de deux appartements de type 3, parfaitement identiques, d'une surface de 81 m2 chacun. Chaque logement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également, pour chaque appartement d'un bureau, d'une buanderie et d'un double stationnement en sous-sol. L'appartement du rez-de-chaussée dispose en plus d'une spacieuse terrasse exposée plein sud ainsi que d'un jardin privatif et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. La maison offre des prestations haut de gamme : pompe à chaleur, triple vitrage, brise-soleil orientables (BSO), matériaux de qualité, finitions soignées... Ce bien rare peut convenir aussi bien à un investissement qu'à un projet de maison familiale, les deux niveaux pouvant facilement être réunis. Idéalement située. Centre village. A deux pas des commodités et ligne TPG. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 558 et 756 Euros/ an. Surface : 166 m2 Prix du bien : 825'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 22 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
166 m²
4 970 €
166 m²
424 m²
6
4
2
2
4
2022
Sud
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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