Maison 6 pièces 173,5 m2 CHAUDENEY-SUR-MOSELLE 54200
Chaudeney-sur-Moselle 54200
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 520.5 euros.
Elysia Immobilier vous présente, sur la jolie commune de Chaudeney-sur-Moselle, à quelques petites minutes de Toul et de ses commodités, cette grande maison de village de 173,5 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 918 m2.
Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour de 31,4 m2 donnant accès vers le jardin, d'une cuisine de 17,1 m2, d'un salle à manger de 20,5 m2 ainsi que d'une salle d'eau et d'une chaufferie. A l'étage, la maison dispose d'un pallier desservant une première chambre avec dressing et salle d'eau pour un total de 33,14 m2, puis deux autres chambres spacieuses avec parquet massif en chêne mesurant 20,2 m2 et 21,34 m2 ainsi qu'une salle de bains.
Pour compléter l'ensemble, vous trouverez un vaste garage de 81,78 m2, sur deux niveaux, permettant le stationnement de 2 véhicules, une cave en sous-sol et une dépendance de 44 m2 offrant des possibilités d'exploitation variées !
Jardin clos et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.
Si des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, cette maison laisse entrevoir un joli potentiel sur un secteur à la fois calme et proche des commodités.
Loyer : 985 EUR CC (950 EUR HC + 35 EUR charges) Maison disponible de suite.
Pour davantage d'informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
173.5 m²
31 m²
918 m²
6
3
1
2
950 %
02/09/2025
35 € / mois
1900
Sud
1
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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