***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***
Laissez vous séduire par le charme de cette maison avec ses poutres et pierres apparentes de 174m2 au centre ville de NANGIS (77370) proche de toutes commodités et à 1h de Paris (RER P).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 10m², un salon, une salle à manger, une salle d'eau et une cuisine séparée. Une véranda ainsi que deux chambres viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande mezzanine vous accueillera permettant de faire un espace bureau et lecture. Une salle d'eau ainsi que deux vastes chambres (16m² et 17m²) complètent ce niveau.
Le charme de la terrasse sur plot ainsi que les espaces verts avec ses arbres fruitiers vous permettrons de profiter des beau jours comme si vous étiez à la campagne.
Un espace buanderie, un garage ainsi que de nombreux abris viennent terminer ce bien.
Cette annonce référence 282263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DENIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92010885900017.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
174 m²
1 833 €
706 m²
6
4
2
2
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DENIS FRANCK
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