A DECOUVRIR AU COEUR DE THOIRY ! Belle maison individuelle d'environ 188 m2 habitables construite sur 2 étages sur un terrain de 750 m2. Description : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le vaste salon et salle à manger avec poêle à bois et plafond cathédrale, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Au même étage, un WC séparé avec lave-mains, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau, une buanderie, un espace pouvant être aménagé en chambre, ainsi que l'accès au grenier. A l'étage : deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et un bel espace ouvert pouvant accueillir une salle de jeux / bureau avec balcon et placards. En complément : une cave au sous-sol, un rangement attenant à la maison, terrasse et jardin, ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Propriété entièrement clôturée et sans vis-à-vis, portail motorisé récent, chauffage gaz de ville. Idéalement située dans un secteur calme résidentiel à quelques minutes à pied du centre de THOIRY et des arrêts de bus 68 (direction Val Thoiry et Vernier CH). DPE classe D réalisé en décembre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Devenez propriétaires de votre maison individuelle à THOIRY (01710) avec l'agence indépendante locale PAULME IMMO. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
188 m²
3 697 €
755 m²
6
3
1
2
3
1988
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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