**À vendre : Charmante maison rénovée à Barberey, à seulement 10 minutes de Troyes**
Découvrez cette jolie maison datant des années 1900, entièrement rénovée tout en respectant les normes actuelles. Confort et modernité à portée de main, avec des prestations de qualité aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
**Au rez-de-chaussée :** - Belle entrée spacieuse - Grande cuisine entièrement équipée - Salon/séjour très lumineux - Couloir desservant deux chambres, une salle de douche et des toilettes
**À l'étage :** - Grand palier - Trois chambres spacieuses - Salle de bain et toilettes séparées - Grenier aménageable d'environ 30 m2, offrant beaucoup de potentiel
**Confort et travaux réalisés :** - Rénovation complète avec isolation intérieure - Combles isolés projetés (effectuée il y a environ un an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air-eau pour le rez-de-chaussée et radiateurs électriques dernière génération pour l'étage - Deux caves pour davantage de rangement
**Extras :** - Une dépendance de 35 m2 avec baie vitrée double vitrage, en parfait état, idéale pour une profession libérale ou un atelier - Une petite dépendance supplémentaire pour stockage
Ce bien offre un environnement agréable, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes, le tout sur un grand terrain parfaitement aménagé.
**Contactez Mélodie pour une visite :** - 06 71 13 45 19 - blawjian-melodie@abithea.fr
200 m²
1 985 €
1618 m²
6
5
1
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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