J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte au coeur de Tournefeuille, construite dans les années 2000 sur un terrain arboré de 630 m².
Cette maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et un confort de vie remarquable avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des soirées d'été. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle dispose d'un cellier attenant au garage pour un maximum de praticité. Un coin nuit composé d'une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie.
A l'étage, une belle pièce ouverte de 29 m² pouvant faire office de salon, bureau ou espace de jeux, une spacieuse chambre de 23 m², un dressing, une chambre de 9 m² , une belle chambre de 15 m² avec un vitrail sur mesure confectionné par un maître verrier et une salle de bain avec wc.
A l'extérieur, un jardin parfaitement entretenue au calme sans vis à vis. Les plus de ce bien : prestations haut de gammes, climatisation réversible, système d'alarme, prise de recharge pour véhicule électrique, puits avec arrosage automatique.
Cette annonce référence 301220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016.
Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
211 m²
3 555 €
5
4
1
1
2
2000
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PICOTTO FABIENNE
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