A 5mn à pieds du centre-ville de Montereau Fault Yonne. Grande maison familiale de 6 pièces sur 115m2
Venez découvrir cette charmante maison en parfait état, avec de beaux volumes
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un grand séjour/salle à manger avec cheminée à insert et la cuisine équipée. Toilette séparée. une chambre.
Au 1er étage, vous disposez de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Un grand balcon filant tout le long de la façade donne accès à la terrasse et au jardin
Le plus de cette maison :
- Maison très lumineuse
- Pas de vis à vis
- Maison économique (DPE C)
- Sous sol total avec garage
- Tout à l'égout
- Toutes commodités à pieds
Maison en parfait état, pas de travaux à prévoir !
Maison économique, bien équipée (pompes à chaleur, fenêtres double vitrage) et entretenue avec soin
Commerces et écoles à pieds / Paris Gare de Lyon en moins de 1h (ligne R)
Montereau Fault Yonne est une ville agréable, animée, avec beaucoup de commerces, de restaurants.
Le parc et les balades en bords de l'Yonne sont agréables
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723 000 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 236955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
1 957 €
267 m²
6
4
2
1970
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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