NIVILLAC, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose cette maison de 86 m2 env. à 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard. Celle-ci se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.
L'étage accueille un palier et deux chambres.
Attenant un atelier avec un accès direct sur le bien qui peut être transformé en superficie habitable et un grenier de 46 m2env., pouvant être aménagé.
Non attenant un hangar, un grand garage, un puits et un terrain clos et arboré de 2110 m2 complètent cette propriété.
Celle-ci offre un gros potentiel après travaux !!!!
Possibilité de créer une pièce de vie de plus de 50 m2 (murs non porteurs)
Ouvertures en PVC double vitrage.
Assainissement à revoir.
Compétence et juste prix le meilleur des compromis !!!
Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN
Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618
06 27 13 50 41
Annonce proposée par un agent commercial. Mandat No 36342
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
86 m²
2 047 €
2110 m²
6
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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