90160 PEROUSE, dans ce village très recherché,
Pro (pension/élevage) : Opportunité rare ! Propriété de 135 m² sur 2 336 m² de terrain clos, constructible et piscinable. Idéale pour développer une activité de pension ou d'élevage canin/félin
OU
Habitation (maison familiale) : Charmante maison familiale de 135 m² avec 5 chambres, sous-sol complet et garage, sur un terrain clos de 2 336 m² constructible et piscinable,
De plain-pied : entrée, 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau), cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque, WC séparé.
A l'étage : 3 chambres dont une grande chambre parentale, salle de douche, WC séparé, dégagement.
Sous-sol complet.
Garage accolé.
Deux terrasses.
Panneaux photovoltaïques vous assurant un revenu annuel complémentair
En complément de son potentiel professionnel, ce bien peut également retrouver sa fonction initiale de maison familiale pour accueillir confortablement une famille dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités.
Budget : 229200 euros honoraires charge vendeur
Référence : Mandat exclusif 422010 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Performances énergétiques :
Consommation énergétique : Classe E - 225 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Classe E - 57 CO?/m²/an
Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 euros et 4 660 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
1 698 €
22 m²
2336 m²
6
4
1
1
2
1960
Aménagée
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicole DIDIER
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