CO-EXCLUSIVITÉ Bien rare Le Coteau, aux portes de Roanne Votre agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité ce bien authentique plein de caractère, idéalement situé en plein centre de Le Coteau, proche de toutes les commodités. Nichée au fond d'une allée et à l'abri des regards, cette maison à l'esprit ancien atelier réhabilité avec authenticité vous séduira par son mélange de style industriel et de charme. Elle se compose de :
une cuisine américaine ouverte,
une spacieuse pièce de vie lumineuse,
un patio d'inspiration marocaine avec piscine, véritable havre de paix sans nuisances sonores,
3 chambres,
une salle de bains authentique
un dressing.
Le bien dispose également d'une grande dépendance d'environ 170 m2, idéale pour un collectionneur, un artisan, un atelier ou un espace de stockage. Emplacement recherché calme absolu en plein centreBien atypique et coup de coeur assuré À découvrir rapidement ! Contact direct :Anaïs Le Bourdonnec 06 10 36 40 56RSAC: 889958799 Mandat: 20201487 État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
200 m²
1 645 €
658 m²
6
4
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaïs LE BOURDONNEC
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