Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison familiale traversante et lumineuse située à proximité des bords de Marne. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, dégagement, buanderie, dressing, de toilettes et d'un salon d'été avec un accès de plain-pied vers une grande terrasse et le jardin, Au premier étage, elle dispose d'un salon, d'une salle à manger avec un accès sur une grande terrasse d'environ 17m2 orientée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, et de toilettes. Au deuxième étage, dégagement, trois chambres, et une salle d'eau avec toilettes. La propriété comprend également deux garages fermés, trois places de stationnement sous carport, et des possibilités supplémentaires de stationnement si nécessaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2099.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
156 m²
5 442 €
30 m²
527 m²
6
3
1
1
3
1980
Sud
Nord
Oui
3
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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