Lotissement calme, d'une surface habitable de 125.48 m² et de 145.20 m² au sol sur un terrain de 237 m². Ce bien est idéal pour une famille qui recherche une maison à agencer à leurs goûts. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous disposez : d'une entrée desservant un séjour salle à manger avec double exposition avec baies vitrées donnant sur le jardin, et un cabanon de 4.8 m², d'une cuisine indépendante avec un accès au garage de 20 m² et un WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. - Au dernier niveau une suite parentale de 15 m² environ avec salle d'eau et WC. Chauffage au gaz avec chaudière 2019. -
Le plus : à l'entrée de la résidence, quelques commerces de proximité : restaurants, pharmacie, boulangerie. À 500 m, le centre-ville et ses commerces : boulangeries, salons de coiffure, fleuristes, restaurants et école. À 10 minutes en voiture, le centre commercial Chamlys (Leclerc). Cette résidence située à l'orée de la forêt de Fontainebleau et du bois de la Rochette, tous deux facilement accessibles via la piste cyclable qui borde la résidence. Les bords de Seine permettent des promenades cyclistes via la voie sur berge, et autres activités saisonnières (Voile, pédalo, volley, pétanque, pêche). Cette maison avec beaucoup de potentiel n'attend plus que vous !
Bien soumis à la copropriété : 350 lots principaux dans la copropriété Charges courantes de 120€/mensuel comprenant : eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, assurances. Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 837.656.990.
125.48 m²
1 873 €
28 m²
237 m²
6
5
3
2
1977
Oui (53 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Priscillia JOURANDON
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