Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison rénovée, édifiée sur un terrain de 403 m². Elle saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal.
Découvrez au rez de chaussée :
- Une entrée - Une belle pièce de vie comprenant une cuisine américaine, un séjour et une salle à manger - Un dressing avec de nombreux rangements - Une chambre lumineuse - Un patio donnant accès au jardin - Une salle d'eau - Un WC indépendant
A l'étage :
- Un dégagement desservant deux belles chambres - Une salle d'eau avec WC
Côté confort :
- Pompe à chaleur complétée par un poêle à granulés - Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures - Une grande pièce de vie de 41 m² - Assainissement collectif tout-à-l'égout
Espace extérieur :
- Jardin entièrement clos - Terrasse à l'arrière de la maison - Abri de jardin - Une grande cave de 20 m²
L'emplacement : toutes les commodités sont accessibles à pied ! - École et collège à 3 et 4 minutes - Lycée à 10 minutes à pied - Commerces et alimentation à 5 minutes - Arrêt de bus à 500 m - Gare de Dreux à 300 m - Centre hospitalier de Dreux à 3 minutes en voiture
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 et 2226.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
1 900 €
41 m²
478 m²
6
3
2
2 (séparés)
255.00 € / mois
1942
Sud
Est
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu GUIRAUD
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