Oradour-Fanais ? Maison 6 pièces à rénover avec jardin ? 49 900 euros HAI
Vous cherchez un projet plein de potentiel à personnaliser ? Cette maison spacieuse et lumineuse vous tend les bras !
Imaginez une cuisine ouverte de 28 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Un séjour de 37 m² avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre de 12,6 m² avec dressing, un espace intime à votre image. Une salle d'eau à finir selon vos envies.
Un grenier aménageable de plus de 50 m², deux réserves, une cave? de quoi créer tout l'espace dont vous rêvez !
Jardin clos de 200 m² avec puits entièrement clos, raccordement au tout-à-l'égout, fenêtres bois double vitrage. Électricité à finir.
DPE : D | GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 320 euros à 1 820 euros (indices 2021-2023)
Pour seulement 49 900 euros HAI, c'est une occasion rare de bâtir votre futur chez-vous dans un village calme et recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité : venez vite découvrir tout le potentiel de cette maison !
? Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
356 €
37 m²
197 m²
6
1
1
1
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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