Cette charmante maison 6 pièces d'environ 119 m² habitables sur un terrain
de 6,46 ares se situe dans un quartier calme sur les hauteurs du paisible
village de Goersdorf, à quelques minutes de toutes les commodités (Woerth)
et à 20 mn de Haguenau.
Ce bien lumineux se caractérise par un dégagement et une très belle vue tous azimuts.
Il se compose comme suit :
Au RDC :
1 entrée couverte, 1 dégagement,1 pièce de vie (22m2), 1 pièce cuisine (13,5 m²),
2 chambres (10,7 et 10,5 m2, 1 wc.
La cuisine (à aménager) donne accès à une superbe terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable
sur la vallée et les collines environnantes.
A l'étage :
1 palier, 3 chambres (13,11,17 m2), 1 salle de bain (5,3m2). Une trappe d'accès au grenier.
Au sous-sol (80 m2):
1 dégagement,1 cave,1 atelier,1 salle d'eau,1 chaufferie,1 garage (sous la terrasse).
A l'extérieur une grande cour pavée contourne la maison et donne accès à un beau jardin
pourvu d'arbres fruitiers et offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, verger, piscine ou autre).
Le terrain est entièrement clôturé.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois dans le séjour.
Cette belle construction de 1949 propose un beau potentiel et vous séduira également par
son cachet indéniable .
Annonce publiée par Désiré Bour (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Woerth, 67360 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°841 043 235 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
119 m²
1 622 €
646 m²
6
5
1
1
2
1949
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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