Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère située à Saint-Stail, un charmant village niché au coeur des paysages préservés des Vosges. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Avec ses environ 173,87 m2 habitables et ses nombreuses annexes d'environ 120 m2 (grenier, ateliers...), cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Implantée sur un terrain généreux d'environ 64 ares 08, cette propriété invite à concrétiser tous vos projets : créer un potager, accueillir des animaux, ou simplement profiter du chant des oiseaux depuis votre jardin. Cet espace vous permettra de réaliser vos aspirations. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour avec une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Deux ateliers attenants complètent ce niveau, parfaits pour les bricoleurs, les artistes ou pour créer un espace de travail à domicile. À l'étage, on découvre quatre chambres, deux dégagements ainsi qu'une salle d'eau avec WC,une pièce avec point d'eau et des combles. Des travaux de rénovations sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, notamment au niveau de la toiture et de l' assainissement (fosse septique). Surface : environ 173,87 m2 Chauffage : Pompe à chaleur air / eau Taxe foncière : 450 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 05 /2025 Consommation énergétique : D (218 kWh / m2 / an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2 / m2 / an) Consommation énergie primaire : 218 kg CO2 / m2 / an Consommation énergie finale : kg CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie du bien, entre 3 060 EUR et 4 190 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023) (abonnements compris). Prix du bien honoraires inclus : 99 600EUR Honoraires : 9 600EUR TTC (honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 90 000EUR Votre conseillère : Marie-Ange STEFAN, entrepreneur individuel, ayant le statut d'agent commercial, RSAC 94069977000019 Référence : 10168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
173 m²
576 €
2 m²
6408 m²
6
5
1
1
1
10.67 %
1 (2 m²)
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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