Superbe villa individuelle de type 6 d'une surface de 207 m², implantée sur une parcelle de 998 m² soigneusement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Ornex, en bordure immédiate d'une zone agricole protégée offrant un calme absolu et une superbe vue dégagée sur le Jura.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes. Un hall avec placards intégrés dessert une spacieuse cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un vaste et lumineux séjour organisé en deux espaces salon / salle à manger, agrémenté d'un insert bois et largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec douche privative et accès extérieur, idéale pour recevoir ou créer un espace plus autonome, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement distribue harmonieusement l'espace nuit composé de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec balcon, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant.
En annexes, un très grand double garage avec portes motorisées et possibilité d'aménagement de mezzanine, une chaufferie / buanderie avec accès extérieur, ainsi qu'un sous-sol offrant deux vastes espaces, laissant libre cours à votre imagination, que ce soit pour du stockage ou l'aménagement d'une salle de sport.
À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin parfaitement entretenu, une belle terrasse idéalement exposée et une piscine chauffée et couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.
Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, une très bonne performance énergétique et un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces et des transports TPG.
This impressive detached villa offers 207 sqm of living space, set on a carefully maintained 998 sqm plot in a sought-after location in Ornex. Bordering a protected agricultural area, the property enjoys exceptional peace and quiet, with beautiful, unobstructed views of the Jura mountains.
From the moment you enter, the house stands out for its generous proportions. An entrance hall with built-in storage leads to a spacious separate kitchen with direct access to the terrace, as well as a large, bright living and dining room featuring a wood-burning fireplace insert and extensive openings onto the garden.
The ground floor also includes a bedroom with a private shower and direct outdoor access, ideal for guests or as a more independent living space, together with a separate WC.
FIRST FLOOR: A landing leads to three spacious bedrooms with built-in wardrobes, two of which have balconies, a large bathroom with a whirlpool bath, and a separate WC.
ADDITIONAL FEATURES: A very large double garage with motorised doors and the potential to create mezzanine storage, a boiler/laundry room with external access, and a basement comprising two generous spaces that could be used for storage, a home gym or other purposes.
OUTDOOR AREAS: The property benefits from a meticulously maintained garden, a well-positioned terrace and a heated, covered swimming pool, allowing you to make the most of the outdoor space throughout the year.
A...
207 m²
5 024 €
998 m²
6
4
2
2 (séparés)
2001
Sud
Ouest
2
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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