A vendre, superbe maison familiale mitoyenne de 6 pièces à Argelès-Gazost, offrant une vue sur les montagnes environnantes et une qualité de vie exceptionnelle. Située dans un quartier calme et très prisé, à deux pas du centre-ville, cette maison séduit par son excellent état général et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon spacieux et lumineux avec insert, donnant sur une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace convivial et fonctionnel. A l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une élégante salle d'eau, un second WC et un bureau avec vue sur Hautacam, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. De plus, une surface de 25 m² reste à aménager selon vos envies, pour un potentiel d'agrandissement considérable. Le sous-sol, parfaitement agencé, comprend deux dressings avec plancher chauffant pour un confort optimal, et un accès direct au très grand garage, idéal pour stationner un véhicule et créer un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Bien que la cuisine et la salle de bain puissent être remises au goût du jour, la qualité des matériaux, la rénovation soignée et les équipements modernes ? climatisation réversible et système de chauffage électrique performant ? assurent un confort thermique en toute saison. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison est parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Argelès-Gazost, entre montagnes et nature, tout en restant proche des infrastructures urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare à Argelès-Gazost ! Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
