Dans un environnement paisible au coeur du Périgord Noir, à proximité immédiate de la célèbre cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette belle propriété offrant confort, espace et prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 400 m², cette maison se distingue par sa configuration idéale pour accueillir famille et amis.
Elle propose :
4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, garantissant indépendance et confort.
Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, parfaitement agencée.
Un sous-sol total offrant de vastes possibilités de rangement, garage ou espace atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine de 9 x 4 mètres, entourée de verdure, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
Ce bien rare dans le secteur allie le charme de la Dordogne et la fonctionnalité d'une maison familiale parfaitement entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW LE BAIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3441.00 et 4657.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Stéphane LE BAIL Carte T EC
125 m²
2 360 €
6
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Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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