Rebecca Sebarg ? BSK Immobilier ? a le plaisir de vous présenter cette jolie maison idéalement située, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain d'environ 880 m², offrant un beau jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Elle se compose comme suit :
? Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, un double séjour spacieux et lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
? À l'étage : une grande pièce pouvant faire office de chambre parentale, avec sa propre salle de bain et WC.
? Au sous-sol surélevé : un bureau aménagé et chauffé, un double garage, une buanderie ainsi qu'une cave à vin.
Atouts de la maison :
? Possibilité de garer plusieurs véhicules
? Chaudière au fioul très récente
? Adoucisseur d'eau
? Terrain de 880 m² avec beau jardin
? Possibilité de faire le tour complet de la maison
? Belle hauteur sous plafond au niveau principal
? Fenêtres au sous-sol pour une meilleure luminosité
? Arrivée de gaz de ville dans la cuisine
? Fenêtres double vitrage (sauf au sous-sol)
? Portail électrique pour plus de confort
Avec un beau rafraîchissement et une touche de décoration plus moderne, vous pourrez facilement personnaliser cette maison et la mettre à votre goût, tout en profitant de ses beaux volumes, de son jardin et de son emplacement recherché.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 302229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 360 kWhEP/m²/an
Score GES : 105 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 € et 8120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
3 844 €
880 m²
6
4
2
2
1956
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
360
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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