Maison contemporaine de 2021 4 chambres Jardin exposé Sud Sous-sol aménagé - pas en co-propriété
Découvrez cette maison moderne alliant confort et prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et très calme. À seulement 5 minutes de l'école Victor Hugo et 10 minutes à pied de la Halle Carnot (marché, commerces, services), vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, proche des transports : bus Bercaill à quelques pas, accès rapide au RER A et liaisons Paris/La Défense. Profitez d'un jardin plein Sud de 100 m² et d'une terrasse conviviale, parfaits pour recevoir ou se détendre. La maison de 188 m² et (163,55 m² au sol) s'étend sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour de 44 m², baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur le jardin. Un toilette invité complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale de 24 m² avec espace dressing, salle d'eau privative avec double vasque et toilette indépendant. Une salle de bain avec toilette se trouve au deuxième étage. Le sous-sol aménagé comprend un espace buanderie, une cave à vin et une salle cinéma / salle de jeux pour des moments de détente en famille. Construite en 2021 selon les normes RT 2012, cette maison propose des équipements performants : chauffage au gaz, chauffe-eau thermodynamique et un DPE classé A, garantissant de faibles consommations d'énergie. Les finitions sont soignées et les matériaux de grande qualité. Un bien rare sur le marché, offrant un parfait équilibre pour une vie de famille dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carrières-sur-Seine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
188.59 m²
3 866 €
44 m²
201 m²
6
4
2
1
3 (séparés)
58.00 € / mois
Oui
2021
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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