Maison 6 Pièces avec véranda, dépendance de 64m2, proche de
Vic-sur-Aisne 02290
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L'Agence Terre de Biens a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant pavillon à la vie de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Vic-sur-Aisne, 18 minutes de Soissons et 25 minutes de Villers-Cotterêts. Prix de vente : 200 000 EUR Caractéristiques principales : Surface utile totale : 130 m2 (incluant une véranda chauffée de 20 m2 et un grenier de 14 m2 partiellement aménagé) soit une Surface habitable de 96 m2
Garage/atelier : 64m2 Terrain : 937 m2, arboré.
Cette maison se distingue par la luminosité de ses pièces à vivre et ses beaux volumes, pour accueillir une famille ou un couple à la recherche de confort au quotidien.
Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée : - Entrée ouverte sur un double séjour lumineux ; - Spacieux salon-séjour de 29m2 avec accès direct à la véranda chauffée ; - Cuisine aménagée et semi-équipée ; - Deux chambres ; - Salle de bains (à rafraîchir) ; - Salle d'eau avec WC ; - WC indépendant.
À l'étage :
- Une chambre supplémentaire ; - Grand palier (pouvant être aménagé en bureau ou espace détente) ; - Grenier de 14 m2, partiellement aménagé.
Dépendances & Extérieurs : - Garage/atelier spacieux de 64m2, idéal pour bricoleurs ou stockage ; - Jardin arboré avec chalet en bois ; - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Éléments de confort : - Chauffage central au gaz de ville ; - Poêle à granulés dans la véranda ; - Fibre optique disponible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 EUR et 2 170 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris). Selon Diagnostic (DPE : D 216 kWh/m2/an / GES : D 37 kgco2/m2/an) réalisé le 04/03/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe Foncière 2024: 880 EUR
Prix du bien 200 000 EUR, Honoraires à la charge du vendeur A visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr
130 m²
1 538 €
937 m²
6
3
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NACHTEGAELE Camille
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