Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 431000 euros).
Rémi VENET ADRIA Immobilier
À Lunéville, une maison où la nature fait partie du quotidien
À Lunéville, offrez à votre famille l'espace de respirer Imaginez les repas qui se prolongent au jardin, les enfants qui profitent de l'espace et les après-midi d'été autour de la piscine. Cette maison vous invite à savourer ces moments au quotidien.
L'essentiel en un regard :
Maison individuelle de 1995 Environ 166,5 m² habitables 6 pièces, dont 4 chambres Terrain arboré d'environ 3 270 m² Piscine privative Exposition sud-ouest DPE C / GES C La grande pièce de vie lumineuse de 60 m² donne le ton : un espace où l'on se retrouve facilement, du petit-déjeuner aux soirées entre amis. La cuisine ouverte et équipée permet de rester au coeur de ces moments, sans s'isoler de la conversation. Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres laissent à chacun la place de s'installer à son rythme. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC facilitent la vie de famille au quotidien.
Dehors, le terrain arboré devient une véritable pièce de vie supplémentaire. On y imagine une grande table pour recevoir, un coin tranquille pour lire et, dès les beaux jours, la piscine comme point de rendez-vous. Avec son exposition sud-ouest, la maison offre un cadre agréable pour profiter des fins de journée. Et si votre projet demande encore plus d'espace, un terrain constructible d'environ 3 200 m² peut être acquis en complément, sous réserve des modalités de vente.
Le cadre de vie
À Lunéville, vous profitez d'une maison entourée de verdure, avec l'espace nécessaire pour concilier vie de famille, détente et projets d'avenir.
Vous vous y projetez ? Contactez Rémi VENET, ADRIA Immobilier Lunéville, au 06 52 33 59 61 pour en parler et organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Rémi VENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP GENERALI AU342292. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
166 m²
2 705 €
3270 m²
6
4
2
2
4.18 %
170.00 € / mois
1995
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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