À Saint-André-de-Cubzac (33240), cette maison traditionnelle de 1974 se trouve dans un quartier calme, recherché et à seulement 5 minutes à pied du collège de La Garosse. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien, tout en offrant la tranquillité recherchée par de nombreuses familles.
D'une surface habitable de 215 m², cette maison comprend 5 pièces dont 4 chambres, un bureau et un garage attenant de 20 m².Sur une parcelle de 886 m² entièrement constructible, elle présente un fort potentiel d'aménagement.
Luminosité et fonctionnalité caractérisent l'intérieur, avec un salon/salle à manger, une cuisine séparée, des chambres rénovées et une entrée desservant l'espace de vie et la zone nuit. Opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant proche des écoles et des commerces.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien aux énormes possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 241 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
215 m²
1 186 €
5
4
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
