13129 Salin-de-Giraud, secteur Pechiney et en EXCLUSIVITÉ, je vous présente cette maison semi-mitoyenne de 139m2, située à quelques kilomètres des vastes plages.
Exposée plein sud, vous pourrez profiter d?une agréable luminosité toute la journée, dans chacune des pièces.
Ce bien, datant de 1922, vous offre au rez de chaussée un salon/salle à manger spacieux et traversant ainsi qu?une cuisine attenante.
Vous profiterez également sur ce même niveau d?un WC indépendant et d?une buanderie/chaufferie avec de multiples rangements.
Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres, avec chacune son authentique parquet bois et une salle de bain.
Concernant l?extérieur du bien, vous y trouverez un grand garage et un cabanon.
Une parcelle arborée, piscinable et ensoleillée de 788m2, qui n?attend que vous pour prendre vie.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Maintenant que vous avez découvert cette maison au calme, qu?attendez-vous pour venir la visiter ?
Cette annonce vous est proposée par HANCLOT Jérémy, N°RSAC: 882143480, enregistré au greffe du tribunale de commerce de TARASCON, annonce rédigée par un agent mandataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3210€ et 4400€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10425
139 m²
1 799 €
788 m²
4
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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