Vente maison 6 pièces

550 000 €

MAISON 6 PIECES DE 140 m2 proche du futur métro ligne 11

Noisy-le-Sec 93130

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Secteur HAUT GOULET - JULES AUFFRET - PROXIMITE DU FUTUR METRO PLACE CARNOT (L11), à 15 min à pied de Place Carnot à Romainville, et à 5 min à pied de la nouvelle station de tramway (T1) Je vous présente cette très belle maison INDIVIDUELLE sur un secteur très recherché, en MEULIERE et BRIQUE des années 50, édifiée sur un terrain de 399 m2 clos de murs, sans vis à vis et au calme. Elle se compose d'une jolie entrée avec rangements, un séjour/salle à manger traversant parqueté, une baie vitrée incurvée d'un coté et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD OUEST, une cuisine indépendante avec accès également au jardin et un WC séparé. A L'étage, 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains, WC indépendant et une pièce passante (bureau ou chambre) donnant accès par l'escalier aux combles aménagés et isolés avec rangements pouvant servir de chambre ou d'espace de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total est aménagé en un garage de 26m2, un cellier/cave à vins et une chaufferie/buanderie. Un atelier/entrepôt de 30 m² est attenant à la maison et vous pourrez stationner deux véhicules dans la cour. Les +++ Le cadre et situation transport Maison non mitoyenne lumineuse exposé Sud/Ouest Sans vis-à-vis et au calme Double vitrage PVC, chaudière VIESSMANN à condensation Beaucoup de potentiel Plusieurs stationnements UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ET VOUS CONNAISSEZ LA SUITE... Contactez votre conseiller BSK Immobilier : POITOUX MICKAEL - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 79386043800035 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

277

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)