Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 441160 euros).
La Brie Immobilière vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale de 6 pièces, construite en 2021, située dans un secteur calme et recherché de Mennecy. Un bien récent offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, développant 125,55 m² habitables sur deux niveaux. Son vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée de près de 40 m² constitue une véritable pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à son exposition traversante. Cet espace chaleureux est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une seconde salle de bains ainsi qu'un deuxième WC viennent compléter ce niveau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 361 m², cette maison dispose d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un espace détente selon vos envies. Construite en 2021, cette maison bénéficie de prestations modernes avec des fenêtres en PVC double vitrage, une excellente isolation, un chauffage individuel au gaz, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC simple flux et des équipements récents assurant un confort optimal en toutes saisons. Son état est irréprochable : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Située à Mennecy, commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, cette maison profite de la proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, tout en offrant un environnement calme et agréable. Proposée au prix de 469 000 , cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, spacieux, fonctionnel et prêt à vivre. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, ses prestations et son emplacement privilégié. Contactez dès maintenant La Brie Immobilière pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 160 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
