Exclusivité chez FOUL'IMMO : Maison de caractère nichée sur un terrain verdoyant de 2100 m2 à 5 minutes du centre-ville d'Agen sur la commune de Foulayronnes ! Cette maison familiale de 149 m2 disposant de beaux volumes vous offre une pièce de vie d'environ 65 m2 avec salon cathédrale, cuisine semi ouverte dotée d'une arrière cuisine pratique et fonctionnelle. La partie nuit dispose de trois grandes chambres (13m2 et 14 m2) équipées de placards, une salle de bains et un wc indépendant. Profitez de la mezzanine de 15 m2 ainsi qu'un coin bureau dans le prolongement. Sous-sol total de 140 m2 créant de nouveaux espaces de rangement. Le GROS plus, son appartement avec chambre, salle d'eau et wc. Jardin fleuri et arboré composé d'une terrasse pavée exposée plein Sud ainsi qu'une terrasse couverte sur l'avant de la maison ! Maison dotée d'un EXCELLENT DPE, chauffage au sol et du tout à l'égout. Bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 m²
1 709 €
45 m²
2100 m²
6
4
1
1
2
1992
6
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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