Maison 6 pièces en R+1 de 157m2 sur parcelle de 2873m2
Sadirac 33670
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Honoraires à la charge du vendeur.
Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Située à Sadirac, dans un environnement calme et nature, venez découvrir cette maison familiale totalisant 157m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon, d'un espace salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie et d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous y trouverez une salle de jeux sur le palier, un bureau, un second WC, une salle de bain, ainsi que trois chambres dont une avec terrasse. Un grand garage/atelier de 57m2 et une terrasse bois complètent ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle constructible de 2873m2. Les plus : la magnifique parcelle au calme, les travaux de rénovation déjà effectués et le grand garage/atelier à disposition avec son parking. Informations complémentaires : production du chauffage par poêle à bois et chaudière fioul, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage PVC et ALU, fibre optique, puits, assainissement individuel récent (micro-station), quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, etc. Taxes foncières : 1521EUR. Prix de vente : 433 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 114750. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
157 m²
2 761 €
53 m²
2873 m²
6
4
1
1
2
1969
Sud
Ouest
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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