Belle opportunité! En quête d'un petit coin de paradis à 2 pas de la ria d'Etel? Je vous propose de découvrir cette maison d'architecte de 2010, nichée dans un quartier paisible au c?ur de Locoal-Mendon sur un terrain de 540m². Toutes commodités à pieds! Au RDC, l'entrée dessert outre une buanderie avec accès direct au garage, un bel espace de vie lumineux avec salle de séjour et cuisine A/E ouverts sur le joli jardin paysager. Vous profiterez aussi d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant pour une vie de plain-pied. L'étage propose une vaste mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains balnéo, et une pièce supplémentaire au-dessus du garage. Coup de c?ur assuré pour la charmante maisonnette indépendante qui offre une pièce de vie cosy avec terrasse privative, une salle d'eau et une chambre à l'étage, parfait pour les invités ou l'accueil de touristes. Axe Vannes/Lorient à 5 min, Auray à 10 min, le Golfe du Morbihan et ses plages (maison 160m², dépendance 18m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires : 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190
160 m²
3 561 €
540 m²
6
4
2
2
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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