Vente maison 6 pièces

595 000 €

MAISON 6 PIECES ET T2 INDEPENDANT - PISCINE ET TERRAIN

Montarnaud 34570

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SAINT PAUL ET VALMALLE - 34570 - A seulement 10 minutes de Montpellier cet ensemble immobilier de 163 m2 rénové en 2020 sur une parcelle de terrain de 1770 m2 vous séduira par ses atouts et son cadre calme et reposant. La maison principale de 135,40 m2 se compose d'un spacieux hall d'entrée, un séjour cuisine avec toit cathédrale, une buanderie, un bureau et un espace jeux ou de télétravail mansardé, une grande salle d'eau et bain, un toilette individuel et enfin quatre chambres dont une pouvant très simplement être aménagée en spacieuse suite parentale. La seconde maison de 27,60 m2 dispose en entrant d'une salle d'eau avec son WC, d'un séjour cuisine et d'une chambre. Idéal pour la famille, les locations longues ou courtes durées ainsi qu'au professions libérales. LES ATOUTS : - Sol chauffant - Lumineuse - Aucun vis à vis - Piscine 10 x5 - Cuisine extérieure - De belles terrasses - Poêle à bois - Volets en aluminium - Un garage - Vide sanitaire à hauteur d'homme pouvant servir d'espace de stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2242€ ~ 3034€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)