Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 450 euros.
A 2 minutes de Saint André de Cubzac, sur la commune de Saint Gervais, nous vous proposons cette vaste maison en pierre de 5 chambres à louer offrant de beaux volumes de réception sur une parcelle d'environ 750m², Elle comprend au rez de chaussée, un salon double avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et WC. L'étage se compose de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau/WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 40m², d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis à vis avec portail. Le chauffage central est au gaz de ville (l'entretien de la chaudière et les ramonages des 2 cheminées sont comprises dans les charges ). Disponible dès maintenant !
Honoraires de 1 100 TTC à la charge du locataire comprenant 450 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 71 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
201 m²
750 m²
6
5
2
2 (séparés)
1100 %
04/06/2026
71.00 € / mois
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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