À Saulx-le-Duc, cette maison des années 1970 vous offre espace, calme et sérénité au coeur d'un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur le village et la campagne. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500 m², elle séduit par son potentiel rare et son absence de vis-à-vis. Elle dispose déjà d'une belle configuration : au Rdc: 3 chambres, salons-séjours, cuisines, une salle de bain, WC séparés et cheminées qui apportent une atmosphère chaleureuse. au Ssol: 1 Pièce a vivre avec chemine, un bureau, une cuisine avec cellier chaufferie, A l'étage, une Pièce de 30 m2 partiellement aménagé ainsi qu'un grenier de 50 m2 aménageable permettent d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos projets. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 60 m³ complète l'ensemble. Des travaux de modernisation seront nécessaires (rafraîchissement des pièces, mise aux goûts du jour des équipements et aménagements), mais cette maison représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie spacieux et authentique, adapté à vos envies. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère ! Eric 07 66 09 29 57 eric.delineau@lifehome.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 et 6000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Eric DELINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 257 482. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
150 m²
1 267 €
30 m²
1651 m²
6
5
1
2 (séparés)
50.00 € / mois
1971
Est
Ouest
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric DELINEAU
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