Maison 6 pièces sur la commune de LARDY (proche toutes commodités)
Lardy 91510
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Alain ROUSSEAU (BSK Immobilier) vous propose cette maison de 6 pièces principales sur la commune de LARDY.
D'une superficie d'environ 120 m² habitables, cette maison offre: une entrée, un séjour double lumineux (plein sud) avec un poêle à bois ainsi qu'un balcon, une cuisine aménagée/équipée d'environ 9m², deux chambres côté jardin (dont une avec placard), un wc indépendant (suspendu) et une salle de bains.
A l'étage vous trouverez: un beau palier très agréable qui donne accès à deux grandes chambres lumineuses (environ 20m² au sol chacune).
Pour plus de confort et d'espace, la maison est construite sur un sous-sol total qui comprend: un garage, une cave, une buanderie/chaufferie et une pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint/bureau.
Installation électrique en très bon état, chaudière gaz à ventouse (moins de 10ans), double vitrage PVC sur tous les ouvrants.
Vous pourrez également profiter des deux terrasses cosy (une à l'avant et l'autre à l'arrière).
Pour finir, cette maison est idéalement située à Lardy Cochet, à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et de la gare RER C de Bouray-sur-Juine.
// Visite virtuelle disponible \
Cette annonce référence 231304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 750 €
423 m²
6
4
1
1967
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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