TRANS-EN-PROVENCE SAINT-JOSEPH MAISON RÉNOVÉE 154 M² 4 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN
Découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2020, offrant 154 m² habitables pour environ 260 m² de surface totale.
Une maison familiale qui a conservé le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation apportant confort et prestations actuelles.
Le niveau principal accueille une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre et une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint viennent compléter la partie habitable.
Mais c'est aussi le potentiel de la maison qui mérite l'attention : un espace supplémentaire d'environ 30 m² reste à aménager. Suite parentale, salle de jeux, grand bureau, dressing ou espace indépendant chacun pourra l'adapter à son projet.
La propriété dispose également de nombreuses annexes avec garage, atelier et cave, particulièrement appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace autour de la maison, complété par une terrasse et une véranda pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, de la climatisation et d'une cheminée. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Sa situation permet enfin de rejoindre facilement le centre de Trans-en-Provence, les écoles, les commerces à pied et les principaux axes routiers.
Une maison déjà rénovée et immédiatement habitable, avec de beaux volumes et encore de réelles possibilités d'évolution pour accompagner les besoins d'une famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
154 m²
2 786 €
20 m²
1984 m²
6
4
1
1 (séparé)
1964
Sud
Oui
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie BARRILLIOT
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