Proche de Bagnères de Luchon dans le village de Saint Mamet, venez découvrir cette maison construite en 2005 de 63,45 m2 au sol. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée par un portail électrique. Vous démarrez la visite par une entrée indépendante munie d'un cellier. Vous rentrez dans la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon. Une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse d'environ 24 m2 ou vous trouverez un abri pour le BBQ et mobilier de jardin.La terrasse est orienté plein sud avec une jolie vue sur nos montagnes. Toujours au RDC, vous trouverez un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard. A l'étage,une seconde chambre avec placard, une mezzanine qui peut faire office de couchage ou bureau et une salle d'eau avec WC. Au dessus, possibilité d'aménager les combles. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Toiture en ardoises naturelles, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans la pièce de vie, installée en 2024.Nombreux rangements, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. DPE D GES B Foncier 557 EUR Les honoraires sont charge vendeur Ingrid LE FUR 07.78.64.20.22 ( RSAC 912624707 Toulouse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
63.45 m²
3 136 €
4
2
2
2
2005
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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