Maison 63m2 avec sous-sol et terrain clos à Châtillon-sur-Lo
Châtillon-sur-Loire 45360
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez une maison bien isolée (isolation par l'extérieur et combles isolées) et lumineuse pour votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ? Cette maison est faite pour vous ! Elle est proche de la centrale de Belleville-sur-Loire. Ce charmant bien propose :
Une maison élevée sur sous-sol, offrant une surface habitable de 63 m2 répartie sur deux niveaux. Une chambre avec possibilité d'en faire une supplémentaire au sous-sol. Un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un sous-sol, pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire. Un emplacement calme et résidentiel, à proximité des commerces, 15min de la centrale de BELLEVILLE, 30min de COSNE-SUR-LOIRE, 18min de GIEN, 40min de MONTARGIS et 1h20 de PARIS par l'autoroute A77 toute proche.
La maison se compose comme ceci :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur salon/salle à manger (30,3m2). - Salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque (5m2). - WC (1,1m2). - Chambre (10,6m2).
Sous-sol :
- Pièce aménageable en chambre ou autre (19,1m2). - Buanderie (10m2). - Un garage (20m2).
Extérieure :
- Carport (16,5m2). - Portail ouverture 6,4m
Informations supplémentaires :
- Taxe foncière : 500EUR. - Tout à l'égout. - Terrain 327m2 clos. - Chauffage électrique - Adoucisseur d'eau. - Menuiseries PVC double vitrage. - Connexion fibre dans la rue. - Isolation par l'extérieure + isolation des combles.
Vous cherchez une maison agréable prête à habiter ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
63 m²
1 348 €
25 m²
327 m²
3
1
1
1
1975
1
Consommations énergétiques
Logement économe
354
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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