Pauline LF Immo vous propose cette charmante maison de 64m2 offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
A seulement 1km du bourg avec les commerces de proximités : épicerie, la poste, un coiffeur et les écoles (maternelle et primaire).
Saint-Clair-de-Halouze est situé a 8km de Flers, où se trouve l'ensemble des commodités, de la gare, etc.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 29 m², avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur le séjour, agrémenté d'un insert bois pour des soirées confortables en hiver. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions (14 m² et 11,5 m²) offrent un espace nuit confortable. Un grenier aménagé au dernier étage a également servi de chambre, offrant une pièce supplémentaire polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre d'amis?).
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 275 m² avec une belle terrasse de 18m2, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage et un atelier viennent parfaire ce bien, offrant de beaux volumes de rangement ou de bricolage.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0666637674.
Honoraires charge vendeur
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120
Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
64 m²
1 391 €
275 m²
4
2
1
1
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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