Située dans un quartier recherché de rouelle , cette charmante maison de 65m2 offre un cadre de vie paisible et agréable.
Edifiée sur un terrain de 385m2,
elle repose sur un sous sol complet, incluant un garage, idéal pour le stationnement et le rangement.
La maison se compose: d'une cuisine, salle à manger, salon donnant sur une terrasse ensoleillée, wc.
A l'étage: 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoin en bureau, dressing, chambre d'appoint.
Transport en commun, écoles, commerces et un superbe parc arboré se trouve à proximité, facilitant le quotidien et offrant un cadre de vie idéal.
Maison avec travaux
Bien rare sur le secteur, parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!
prix 173000€FAI
Renseignements ou rdv: 07.78.80.09.02
Cette annonce référence 283688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER LEBORGNE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 45126808000053.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 377 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
2 662 €
4
2
1
1
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
377
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JENNIFER LEBORGNE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
