À deux pas de la gare de Valence Maison rénovée avec jardin, terrasse, parking privé et sous-sol complet. Idéalement située, à proximité immédiate de la gare de Valence, des lignes de bus, des commerces et du centre-ville, cette demeure rénovée, de 66 m2 au sol, saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres (12,75 / 13,50 m2). À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin d'environ 50 m2 et d'une place de parking privative, véritable confort au quotidien dans ce secteur recherché. Ce bien dispose également d'un sous-sol total comprenant plusieurs caves, dont une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Chauffage électrique, Ballon thermodynamique, Fenêtres PVC double vitrage, Panneaux solaires dédiés à la revente d'électricité, générant environ 1 200 EUR de revenus par an. Une habitation clés en main, idéale pour primo-accédants, jeune couple, petite famille, voire un investissement. Son emplacement priviligié et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le secteur. Venez la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
62 m²
3 097 €
27 m²
130 m²
3
2
1
1
1948
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie HERAUD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
