Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 649000 euros).
Dans un secteur prisé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison individuelle Kaufman & Broad de 1983, entièrement rénovée avec goût et édifiée sur trois niveaux. Pensée pour offrir un confort moderne et des prestations de qualité, elle séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son excellent état.
La maison vous offre 6 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'une agréable exposition Ouest apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour a été agrandi grâce à une extension de 18 m², créant un espace de vie chaleureux, ouvert sur le jardin et sa terrasse.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une lingerie indépendante complète l'espace du rez-de-chaussée.
À l'étage, la maison est édifiée sur dalle béton. Vous y trouverez une grande suite parentale avec salle de douches privative et toilette. Les deux autres chambres du niveau disposent quant à elles d'une belle salle de bains moderne et d'un toilette indépendant. Les combles, aménagés comme un étage à part entière, offrent un espace supplémentaire confortable avec une hauteur sous plafond denviron 2 mètres, et double Velux.
Côté équipements, tout a été pensé pour le confort et les performances énergétiques : isolation intérieure, pompes à chaleur réversibles, VMC dans toute la maison, huisseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures et porte d'entrée contemporaine. La qualité de ces rénovations permet aujourd'hui de bénéficier d'un classement énergétique recherché en DPE C.
Le garage, également isolé, dispose d'une porte motorisée ainsi que d'un espace de stockage type rochelle. La descente de garage a été entièrement refaite et permet en complément le stationnement de deux véhicules.
En un mot, une maison familiale clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort moderne et qualité de vie dans un environnement recherché.
A visiter sans tarder !
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
