Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383000 euros).
Nouveauté ORIGAMI OBERSCHAEFFOLSHEIM RESIDENTIEL
En co-exclusivité avec l'agence ICI DEMAIN, Idéalement située dans un lotissement résidentiel dans une impasse, cette maison bien entretenue des années 80 est édifiée sur une parcelle de 5.06 ares et propose 6P principales pour 137.41m² habitables (151 m² au sol) sur deux niveaux principaux.
Elle est composée d'une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte de 10m², d'une cuisine avec coin dînatoire (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec accès à une véranda de 10m² environ, d'un dégagement, d'un WC séparé avec lave mains, d'une salle de bains avec fenêtre et d'une chambre confortable (11.47 m²);
A l'étage, un palier mène vers trois chambres supplémentaires dont une très grande (28m²) avec un accès à un balcon, un une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol est complet et comporte un dégagement menant vers une grande buanderie, une pièce à aménager, une chaufferie et un grand garage avec porte motorisée possédant un coin atelier.
Enfin, le jardin accessible depuis la terrasse, complète ce bien idéal pour une famille.
Cette maison nécessite des travaux de mise aux goûts du jour mais la structure est saine et la maison a été bien entretenue: chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage, isolation extérieure
Ce qu'on aime ? - la situation de la maison: au calme - les chambres et la SDB au RDC - l'agencement efficace - la véranda et la terrasse couverte
Les points d'intérêts ? - proximité de Strasbourg (bus en nombre et futur tram non loin) - les crèches, les écoles (maternelle et primaire) et le collège d'Achenheim - les associations culturelles et sportives - les balades à vélo le long du canal de la Bruche
RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle et pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM3417
137.41 m²
2 904 €
35 m²
506 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.18 %
1985
Sud
Est
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas DEDIEU
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